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Bordeaux (33000)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

1
Balcon
1
699 000 €
Réf C102

Bordeaux, dans le secteur très recherché de la Croix Blanche, venez visiter ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût.

Il offre un lumineux et vaste salon-séjour avec espace cuisine ouvert de 46 m², donnant directement sur une première terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle de bain, une suite parentale ouvrant sur une seconde terrasse de 27 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Petite copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports (ligne 2), des commerces et des établissements scolaires réputés (Grand Lebrun, Camille Julian, Assomption).

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 47 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 19 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 4 m²
  • dégagement 5.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° C102
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 2 238 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Charges 199 €

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FANNY DUPAIN IMMOBILIER Agence