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Le Bouscat (33110)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

Name: FANNY DUPAIN IMMOBILIER
Address: 13 rue Paul Claudel, Le Bouscat, 33110
Telephone: Le Bouscat
Price range: €€€

Ascenseur

549 000 €

Réf 1094

LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Dans un quartier très prisé du Bouscat, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (ligne D), découvrez ce superbe appartement T5 de 101 m², situé au sein d’une résidence neuve avec ascenseur fraîchement livrée.

L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 40 m², ouverte sur une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir.

Le bien comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, et offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. 2 places de parking en suos-sol complètent le tout. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!

Dernière opportunité et offre exceptionnelle en cours - Nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite du loegemnt au 06.87.42.68.97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 443 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
carrez 101,60 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
2ème étage
ascenseur
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

FANNY DUPAIN IMMOBILIER

06 87 42 68 97

contact@fannydupain.immo

13 rue Paul Claudel 33110 Le Bouscat

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