Le Bouscat (33110)

CAUDERAN / EXCLUSIVITE - Appartement T3 avec vue dégagée Parc...

BORDEAUX CAUDERAN / PARC BORDELAIS - Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, au pied du Parc Bordelais, des commerces de proximité, de la ligne G, et des écoles les plus recherchées, cet appartement traversant de 75 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son calme et sa décoration soignée. Nichée au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue (présence d’un gardien à demeure ), cette belle adresse allie confort, praticité et charme. L'appartement se répartie comme suit: - Une entrée fonctionnelle avec placard et espace bureau , idéal pour le télétravail - Un séjour lumineux , très bien agencé, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les toits et sur le Parc Bordelais - Une cuisine indépendante , aménagée et équipée, avec un second balcon. - 2 chambres avec rangements intégrés - Une très belle salle d’eau aux matériaux très qualitatifs - WC indépendant - Un espace buanderie pour optimiser l’organisation du quotidien En complément, une grande cave de 11 m² offre un bel espace de stockage. L’appartement bénéficie d’un environnement calme , d’une très belle luminosité et dégage un charme subtil et une ambiance unique , ce petit «?plus?» indéfinissable qui fait toute la différence. Une opportunité rare dans ce secteur prisé ! Idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

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Réf : 1400

370 000 €

Exclusif

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LE BOUSCAT - T5 de 101m2 avec terrasse de 50m2 et 2 places de...

LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Dans un quartier très prisé du Bouscat, à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway (ligne D), découvrez ce superbe appartement T5 de 1 01 m² , situé au sein d’une résidence neuve avec ascenseur fraîchement livrée. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle , grâce à une triple exposition . Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 40 m² , ouverte sur une magnifique terrasse de 50 m² , idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Le bien comprend également quatre chambres , une salle de bain , une salle d’eau , et offre un agencement confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. 2 places de parking en suos-sol complètent le tout. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!! Dernière opportunité et offre exceptionnelle en cours - Nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite du loegemnt au 06.87.42.68.97     

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Réf : 1094

551 000 €

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT / EXCLUSIVITE - T3 avec terrasse et parking - dernier...

LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Dans une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur , à proximité immédiate du tramway (arrêt Mairie du Bouscat), des commerces et du parc de la Chêneraie. La copropriété bénéficie d’un ravalement récent , et la rénovation des parties communes a d’ores et déjà été votée et réglée , garantissant un cadre de vie serein et valorisant. L’appartement se compose d’une entrée , d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 12 m² environ exposée plein sud avec vue dégagée , de deux chambres , d’une salle d’eau et d’un WC indépendant . Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un placement premium , idéal pour un cadre de vie confortable ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : BouscatT3

259 700 €

Sous-compromis

Exclusif

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LE BOUSCAT - Maison individuelle en pierre 200m2

LE BOUSCAT / CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier calme du Bouscat, à quelques minutes à pied du centre-ville et à deux pas du tram C (La Vache), découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 200 m², implantée sur une parcelle de 500m² environ. Cette maison familiale, pleine de caractère, vous offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée de 14 m², ainsi qu'une pièce attenante de 10 m². Vous y trouverez également une grande chambre, une salle   d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres (12 m², 15 m², 15 m² et 16 m²), dont une avec terrasse de 17 m² et un escalier menant à l'extérieur. Grâce à cette entrée indépendante, l'étage peut être transformé en un appartement, offrant ainsi la possibilité   d'héberger de la famille ou de générer un complément de revenu. Quelques travaux seront à prévoir pour moderniser cette belle maison en pierre et l'adapter à vos goûts et besoins! Pour plus de renseignements, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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500 m²

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Réf : 1290

625 000 €

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LE BOUSCAT / Barrière du Médoc - Maison familiale T6 de 163m2

FANNY DUPAIN IMMOBILIER - Située dans le quartier le plus prisé du Bouscat, la Barrière du Médoc, cette maison familiale est un véritable havre de paix. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité du tramway, des commerces et des meilleurs établissements scolaires du secteur. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille: - une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 60m2 avec cheminée - 5 belles chambres - une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC pour le confort de tous - un immense sous-sol de 66m2 est aménagé en buanderie / espaces de rangements + une cave à vin de 11m2 Enfin, un jardin intime, sans vis-à-vis invite à la détente et demande peu d'entretien. Lors de la visite, vous y trouverez une maison fonctionnelle et bien pensée pour toute la famille!! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant emplacement, confort et fonctionnalité au coeur d'un des quartiers les plus recherchés du Bouscat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

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173 m²

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Réf : Maison Barrière du Médoc

882 000 €

Coup de coeur

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Maison T3 de plain pied avec jardin

EXCLUSIVITE: Découvrez cette maison T3 de plain-pied, en bon état, à quelques pas des écoles, des transports en commun (Tram C, Bus) et de l'accès à la rocade? Jolie maison comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, 2 chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec wc et une loggia. Un atout supplémentaire : cette maison dispose d?un jardin et d?un espace de stationnement ! Pour plus d?informations contacter l'agence Jennifer André Immo au 0660237395

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163 m²

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Réf : VMA10000077

299 000 €

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Local idéal pour profession libérale ou investissement

Local Professionnel 93 m² – Idéal pour Profession Libérale ou Investissement Situé à proximité immédiate de l’avenue d’Eysines, des transports en commun (bus et tramway arrêt Saint-Germaine) et de toutes les commodités, ce local professionnel de 93 m² de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - 3 grands bureaux , une salle d’attente et un WC - Un bureau déjà loué , générant un revenu locatif - Deux bureaux libres , parfaits pour démarrer ou développer votre activité - Local en parfait état , entièrement climatisé - Jardin à disposition des occupants offrant un cadre agréable Ce local est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d’études ou tout autre projet professionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : 1063

460 000 €

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