Biens à vendre | Fanny Dupain Immobilier

LE BOUSCAT STE GERMAINE - Maison de ville T4 avec piscine et garage

LE BOUSCAT SAINTE GERMAINE - Un emplacement de 1er choix pour cette maison T4 située à deux pas du tramway, des commerces, accès rocade, écoles....Elle se répartit comme suit: une entrée, un séjour traversant de 42m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand cellier et un WC. L'étage dessert 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez d'un charmant jardin avec piscine sécurisée, d'un grand cabanon pouvant être facilement aménagé en cuisine d'été, d'un garage et d'un stationnement supplémentaire. Une maison coup de coeur, parfaitement située, et qui n'attend que vous ! Pour tout renseignement, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : Bouscat Ste Germaine

493 000 €

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Mérignac (33700)

MERIGNAC ARLAC - T5 de 103m2 avec terrasse de 21m2 + balcon + cave

MERIGNAC ARLAC - En exclusivité, Fanny Dupain Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 103 m² situé au quatrième étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous serez séduit par son état irréprochable et sa belle luminosité. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie (séjour double ) de 35 m² vous accueille et s’ouvre sur une terrasse idéalement exposée. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, dispose également de son balcon. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, la configuration permettant aisément d’en créer une quatrième. Une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement est vendu avec une cave et le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Idéalement situé à Mérignac Arlac, il bénéficie d’une proximité immédiate du tramway, facilitant tous vos déplacements vers Bordeaux, ainsi que des commerces et services de quartier. Ce bien rare sur le secteur combine confort, praticité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez dès aujourd’hui Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 pour organiser une visite.

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Réf : 1424

315 000 €

Exclusif

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Dax (40100)

DAX - Parcelles de terrain à bâtir viabilisées, prêtes à construire

DAX - Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans un environnement boisé, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Dax , encore préservé de l’urbanisation tout en restant proche des commerces et du centre-ville. Terrains viabilisés! Il ne vous reste plus qu’à imaginer votre projet de construction au cœur des Landes. Parcelles de 404m2 à 589m2 disponibles. Nous contacter pour plus de renseignements au 06.73.24.97.00

404 m²

Réf : dax

85 000 €

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Immeuble de plain-pied de 93m2

LE BOUSCAT / HôPITAL SUBURBAIN - Immeuble de plain-pied de 93m2 actuellement exploité à usage professionnel. Cet immeuble dispose d'une cour intime et sans vis-à-vis de 65m2 environ. Emplacement de qualité à proximité des transports (bus, tramway arrêt Ste Germaine), commerces, écoles... UN TRES FORT POTENTIEL!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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255 m²

Réf : 14211

399 000 €

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Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES-ET-LAGRAVE - Maison individuelle de plain pied T4 avec garage

AMBARES ET LAGRAVE / EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette agréable maison récente de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. Elle dispose d’une lumineuse pièce de vie traversante de 45m2 , avec sa cuisine ouverte sur le séjour , idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec placard , un bureau (permettant un couchage d'appoint), une salle de bain et un WC indépendant. Le garage a été aménagé afin d’accueillir une buanderie , apportant un véritable plus au quotidien. Implantée sur une parcelle de 472 m² , la maison offre plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours et deux véhicules pevent stationner sur la parcelle. Le confort intérieur est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible . Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. Pour toute information et organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97 .

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472 m²

Réf : 1423

274 000 €

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Floirac (33270)

FLOIRAC - Appartement T3 en Duplex neuf de 79,64m2 + terrasse +...

FLOIRAC CENTRE - Rare sur le secteur ! Dans une résidence fraîchement livrée et entourée de verdure, découvrez ce T3 duplex de 79,64 m² moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée vousoffre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 11,34 m² , un cellier et un WC indépendant. L'étage dessert 2 grandes chambres avec rangements , une salle d’eau avec WC. - Résidence arborée et conviviale - Éligible TVA réduite 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) - Frais de notaire réduits Une belle opportunité à saisir en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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11.34 m²

Réf : 1214A

321 160 €

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Floirac (33270)

FLOIRAC - Appartement T4 contemporain avec terrasses et parking

FLOIRAC - Emplacement idéal, au cœur d’une résidence arborée récente et élégante, cet appartement T4 clé en main saura vous séduire... Situé au 3ème étage , ce T4 fraîchement livré de 86,78 m² bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux grands balcons, de 3 chambres avec placard , d'une salle de bains, d'nue salle d'eau et 2 WC. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l’Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié ! Prix diminué grâce à la TVA réduite à 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier pour organiser une visite!!

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Réf : 1412

355 096 €

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Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Saint-Aubin-de-Médoc - Villa d'architecte T6 avec studio indépendant

Saint-Aubin-du-Médoc - Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas des écoles et commerces de Saint-Aubin-de-Médoc, cette villa d’architecte de 204 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Avec sa triple exposition et ses larges baies vitrées, la pièce de vie de plus de 62 m² baigne de lumière et s’ouvre sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. La cuisine attenante, moderne et conviviale, donne directement accès à une terrasse avec cuisine d’été, parfaite pour recevoir en toute tranquillité. Un agencement idéal pour la famille: - 2 chambres + 1 salle de bain au rez-de-chaussée - 2 chambres + 1 salle d’eau avec WC + 1 dressing à l’étage - et un studio indépendant de 32 m², très lumineux, avec belle hauteur sous plafond, salle d’eau et WC, et porte-fenêtre donnant sur le jardin. Accessible depuis la maison mais avec entrée indépendante : idéal pour accueillir un parent, louer, exercer une activité professionnelle ou créer un atelier. Cette belle villa familiale vous permettra de profiter d'un jardin paysagé avec jacuzzi et arrosage automatique (puits foré), d'un garage de 21 m² + carport de 23 m² ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 5 véhicules sur la parcelle. Un bien rare qui combine modernité, fonctionnalité et sérénité, au cœur d’un environnement verdoyant. A décourvir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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983 m²

Réf : ST AUBIN

670 000 €

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Bruges (33520)

BRUGES - Maison T5 - Jardin

BRUGES - Au sein d'une petite copropriété sécurisée, à taille humaine, cette charmante maison offre confort et luminosité. Le rez-de-chaussée dessert un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif arboré de 115m2, une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre avec salle d'eau (ancien garage aménagé) et un WC indépendant. L'étage vous propose 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Une place de parking sécurisée complète le tout. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : 1409

422 000 €

Nouveauté

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Parempuyre (33290)

PAREMPUYRE - Maison récente T3 avec jardin et parking

PAREMPUYRE - Découvrez cette charmante maison récente de 63 m², offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous apprécierez son séjour baigné de lumière , exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine moderne , entièrement aménagée et équipée, allie esthétisme et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bains. Côté extérieur, un jardin agréable et bien ensoleillé vous invite à la détente. Une place de parking privative complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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24.68 m²

Réf : 1403

240 000 €

Coup de coeur

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