Biens à vendre | Fanny Dupain Immobilier

PESSAC NOES - Maison neuve T4 avec jardin et parking

PESSAC NOES - A deux pas du château Pape Clément, découvrez cette élégante maison T4 dans un hameau résidentiel, alliant confort moderne et charme architectural. Située dans un cadre verdoyant et qualitatif, cette maison bénéficie d’un espace de vie lumineux et d’une distribution pensée pour votre quotidien. Elle se compose comme suit: - en rez-de-chaussée: une entée avec placard, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un charmant jardin exposé plein sud, une salle d'eau, WC. - L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Maison duplex à l'architecture contemporaine aux lignes épurées et matériaux durables (briquette ton grège, pierre de Gironde, toitures assorties). C’est la dernière opportunité de profiter d’une maison T4 alliant confort, style et nature. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien coup de coeur au 06.87.42.68.97

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Réf : 1118A

445 000 €

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Talence (33400)

TALENCE - Charmante maison de plain-pied sur superbe terrain...

TALENCE - Située dans un emplacement de tout premier choix , au cœur d’un quartier résidentiel extrêmement recherché , à proximité immédiate de l’hôpital Bagatelle et de toutes les commodités , cette maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel . Édifiée sur une très belle parcelle de 480 m² , ensoleillée et arborée , elle bénéficie d’un calme absolu , à l’abri des nuisances. La maison d'une surface actuelle de 105m2, entièrement à rénover , constitue une opportunité rare pour divers projets : - Rénovation complète pour redonner vie au charme existant, - Démolition/reconstruction pour créer la maison neuve de vos rêves, - Extension ou réaménagement selon vos envies. Quel que soit votre projet, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé, où les opportunités sont rares. N’hésitez pas à contacter votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier , pour échanger sur vos idées et donner vie à votre futur projet immobilier au 06.87.42.68.97

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479 m²

Réf : 1461

399 000 €

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Lège-Cap-Ferret (33970)

CAP FERRET - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS DE PLAIN-PIED

LE CAP FERRET / Entre Dune et Phare - Fanny Dupain Immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur du village du Cap-Ferret. Composé de 2 maisons pensées pour préserver l'intimité de chaque habitation, ce bien s’adaptera à de nombreux projets (résidence secondaire et location saisonnière / maisons pour acceuillir famille et amis...) - La première maison d’une surface de 74,50 m² offre une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 avec une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un WC, le tout dans un état impeccable et parfaitement entretenu. - La seconde maison de 84 m², au fort caractère, comprend une séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, deux salles d’eau et un WC et bénéficie d’une piscine sans aucun vis-à-vis entourée des pins. L’ensemble repose sur une magnifique parcelle de 1 650 m², au pied de la Dune et à deux pas du Phare du Cap-Ferret, un emplacement d’exception qui conjugue proximité du village et cadre naturel préservé. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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1650 m²

Réf : 1458

2 080 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Parempuyre (33290)

PAREMPUYRE CENTRE - Maison individuelle T4 avec jardin et...

PAREMPUYRE - Idéalement située au cœur de Parempuyre, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant une surface généreuse de 113,50 m² , implantée sur une parcelle de 400 m² . V ous serez séduits par une très belle pièce de vie lumineuse aux volumes remarquables, ouvrant directement sur un jardin exposé plein sud , parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois très belles chambres , d’une salle d’eau et d’un second espace de 8,50m2 à aménager selon vos besoins (salle d'eau, bureau…). Un cellier/buanderie complète l’ensemble, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Le stationnement est possible directement sur la parcelle , un atout appréciable pour le quotidien. Cette maison, rare sur le secteur, combine confort et espace, à deux pas des commerces, écoles et transports . Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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440 m²

Réf : 1450

326 000 €

Nouveauté

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Artigues-près-Bordeaux (33370)

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX / Maison neuve T5 avec jardin

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - Découvrez cette superbe maison T5 de 110m2 à l'architecture résolument contemporaine, située dans un cadre idyllique à Artigues-près-Bordeaux. Idéalement localisée, cette villa se trouve à seulement deux pas du centre-bourg et de ses nombreux commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie unique. La maison se répartie comme suit: une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur un jardin sans aucun vis-à-vis, 4 chambres avec placard (dont une en RDC), salle de bains, salle d'eau, cellier...Un garage complète l'ensemble. Frais de notaire réduits et offres promotionnelles à saisir en nous contactant au 06.87.42.68.97 - Fanny Dupain Immobilier.

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405 m²

Réf : 1249A

446 000 €

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Maison T3 de plain-pied avec jardin

LE BOUSCAT - Découvrez cette charmante maison de plain-pied T3 offrant une surface habitable de 67 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 36m², 2 chambres, une salle d'eau moderne. La maison est en très bon état général nécessitant simplement votre touche personnelle pour la personnaliser à votre goût. Vous apprécierez la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle tout en profitant d'une espace extérieur plaisant !!! Idéal pour un premier achat !! Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

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163 m²

Réf : 1293A

299 000 €

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Le Bouscat (33110)

Maison familiale 4 chambres à Bruges

BRUGES SAINTE GERMAINE - Située dans un secteur très recherché de Bruges, au cœur du quartier Sainte-Germaine, à deux pas du tram D et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à l'entretien irréprochable ! Le rez-de-chausée dessert une entrée, un beau séjour d 34m2 donnat surun agréable jardin de ville bien exposé, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC. L'étage offre 4 belles chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant. Cette maison est idéalement agencée et dispose en plus d'un grand garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. Pour le visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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167 m²

Réf : 1355

455 000 €

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Mérignac (33700)

Merignac - Maison de plain-pied 190 m²

Mérignac, à proximité des commerces et du Tram, cette belle maison de plain-pied séduit par son environnement verdoyant, sa luminosité et ses volumes généreux. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m², la propriété dispose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin. Une cheminée confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenante, une cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de partage. La partie nuit accueille cinq chambres confortables, dont une suite parentale, offrant à chacun intimité et espace. Une sixième pièce, actuellement utilisée en buanderie, peut aisément redevenir une chambre. Deux salles d’eau supplémentaires viennent compléter cet agencement pensé pour répondre aux besoins d’une famille. L’extérieur, vaste et arboré, offre un beau potentiel : possibilité d’installer une piscine, de créer un garage, un carport ou tout autre projet selon vos envies.

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1200 m²

Réf : 1445

650 000 €

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Floirac (33270)

Floirac – Grand T3 de 111 m² avec terrasse de 87 m²

Dans le centre de Floirac, venez découvrir ce vaste appartement T3 de 111 m², situé dans une petite copropriété au calme. Ce bien rare sur le secteur dispose d’un atout exceptionnel : une terrasse de 87 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. L’appartement se compose actuellement d’un grand séjour de 59 m² , d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Sa configuration et ses volumes généreux permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à rénover, il représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux projets ou pour un investissement à fort potentiel. Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

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Réf : 1436

304 500 €

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Floirac (33270)

FLOIRAC CENTRE - T3 avec terrasse

Situé au cœur de Floirac, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 74 m² offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte avec murs en pierre apparente apportent un charme authentique et chaleureux. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de 55 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit propose deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et des WC indépendants. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien et d’en faire un lieu de vie moderne et convivial. A visiter sans tarder ! Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

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Réf : 1435

220 500 €

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