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Bordeaux (33000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Ascenseur

239 000 €

Réf 1722

BORDEAUX - A deux pas des commodités, entre Saint-Genès et Mériadeck, découvrez ce bel appartement T2 de presque 50m² situé au dernier étage d’une résidence de très bon standing avec gardien et ascenseur.

Entièrement rénové, cet appartement en parfait état vous séduira par son agencement, son confort et son environnement particulièrement calme. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Situé sur cour intérieure, il bénéficie d’un calme appréciable en plein cœur de Bordeaux. Une cave complète ce bien.

Les atouts :

- Emplacement recherché, et résidence des années 1990 très convoitée?

- Dernier étage avec ascenseur?

- Belle pièce de vie lumineuse avec terrasse?•

- Environnement calme sur cour intérieure?

- Cave privative

Un bien rare qui réunit emplacement, tranquillité et confort, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. A viister sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 49,02 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 246
Quote part annuelle des charges 1 714,68 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

FANNY DUPAIN IMMOBILIER

06 87 42 68 97

contact@fannydupain.immo

13 rue Paul Claudel 33110 Le Bouscat

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