+4
Bordeaux (33300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.57 m²

1
Balcon
Ascenseur
249 000 €
Réf 1588

BORDEAUX CHARTRONS – À deux pas des quais et du tramway, découvrez ce magnifique T2 de 55,57 m² situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement particulièrement calme, en plein cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Il offre une belle entrée, un vaste séjour chaleureux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une grande salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. Un agréable balcon permet de profiter d’un extérieur rare et recherché sur le secteur. Une place de parking en sous-sol sécurisé peut également être proposée en complément selon vos besoins.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement locatif de qualité, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d’enseignement supérieur (ECE, ESCEN, écoles de commerce, école internationale…). Un appartement clé en main, aux volumes confortables et à l’adresse prisée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez dès maintenant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97 pour organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,57 m²
  • carrez 55,57 m²
  • séjour 24,68 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 125,20 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 340 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
FANNY DUPAIN IMMOBILIER Agence