Biens à vendre | Fanny Dupain Immobilier

LE BOUSCAT - Maison T3 de plain pied avec jardin

EXCLUSIVITE: Découvrez cette maison T3 de plain-pied, en bon état, à quelques pas des écoles, des transports en commun (Tram C, Bus) et de l'accès à la rocade? Jolie maison comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, 2 chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec wc et une loggia. Un atout supplémentaire : cette maison dispose d?un jardin et d?un espace de stationnement ! Pour plus d?informations contacter l'agence Jennifer André Immo au 0660237395

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163 m²

Réf : VMA10000077

299 000 €

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Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE - T3 en duplex avec grande terrasse

BORDEAUX BASTIDE - Ne vous fiez pas à sa surface habitable, Cet appartement duplex ressemble davantage à une petite maison et dispose de volumes très harmonieux! Dans une petite copropriété en pierre, ce bien vous offre: un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, une très jolie terrasse de presque 23m2 et un grand cellier indépendant complètent le tout. Emplacement idéal en bordure de la future coulée verte (Brazzaligne), Tramway, commodités...Contact et renseignements Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Réf : BASTIDE

179 500 €

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Mérignac (33700)

MERIGNAC ARLAC - T5 de 103m2 avec terrasse de 21m2 + balcon + cave

MERIGNAC ARLAC - En exclusivité, Fanny Dupain vous présente ce spacieux T5 de 103m2, situé au 4ème étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement, offre un état d'entretien irréprochable et une luminosité appréciable. Il se compose comme suit: une belle entrée dessert un vaste séjour double de 35m2 donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine séparée entièrement équipée et bénéficiant elle aussi d'un balcon, 3 chambres avec placard (possible 4 chambres), une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé. En complément, cet appartement est vendu avec une cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Situé à Mérignac Arlac, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate de l'arrêt de tramway facilitant vos déplacements et l'accès aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité!! POur les visites, contactez votre agence immobilière indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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Réf : T5 Arlac

336 000 €

Exclusif

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Artigues-près-Bordeaux (33370)

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX / Superbe villa contemporaine T4 avec garage

ARTIGUES-PRES-BORDEAUX - Découvrez cette superbe maison neuve T4 à l'architecture résolument contemporaine, située dans un cadre idyllique à Artigues-près-Bordeaux. Idéalement localisée, cette villa se trouve à seulement deux pas du centre-bourg et de ses nombreux commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie unique. La maison se répartie comme suit: une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur un jardin sans aucun vis-à-vis, 3 chambres avec placard ou dressing, un coin bureau, salle de bains, salle d'eau, cellier...Un garage, 2 places de stationnements complètent le tout!! Prix direct promoteur, Frais de notaire réduits et offres promotionnelles à saisir en nous contactant au 06.87.42.68.97. Fanny Dupain Immobilier.

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285 m²

Réf : 1012

415 000 €

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Talence (33400)

TALENCE ROUSTAING - Maison contemporaine T4 + studio +...

TALENCE ROUSTAING - Située dans un quartier recherché de Talence, proche de toutes les commodités (tramway, commerces, supermarché) et des écoles (Lycée Magendie et Saint Genès), cette maison contemporaine, construite en 2017, a cependant conservée sa jolie façade en pierre, offrant un cachet unique et se distingue par ses volumes généreux et son design atypique. D'une surface totale de 255m2 environ, elle se répartie comme suit: - un rez-de-chaussée offrant: un vaste séjour unique disposant d'une hauteur sous plafond majestueuse, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un vestiaire et un WC indépendant. - L'étage dessert 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 WC. - Une mezzanine de 15m2 permettra d'y installer un bureau, un atelier couture, un coin de création... - un sous-sol de 81m2 est aménagé d'un côté en salle de cinéma, et de l'autre en salle de jeux mais vous y trouverez vite une utilité!! Ce sous-sol est ventilé et très sain permattant même des couchages pour les visiteurs. - un studio indépendant de 12,11m2 avec salle d'eau et WC pour accueillir vos invités. Et en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Une place de parking est également prévue!! Prestations de qualité!! En bref, une maison unique en son genre, qui allie modernité et espace.... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété exceptionnelle à Talence! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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301 m²

Réf : 1197 - talence

730 000 €

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Pessac (33600)

Maison à rénover avec dépendances et garages - Secteur Pessac Sardine

PESSAC / SARDINE - Idéalement située dans le quartier prisé de Pessac Sardine, à moins de 10 minutes du tramway ligne B et à proximité du bourg de Pessac, cette maison individuelle de 80m2 à rénover est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Sur une parcelle de 550m2, la propriété comprend plus de 55m2 de dépendances attenantes à la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, activité professionnelle, locatif...). Elle dispose également de 3 garages de 22m2, 10m2 et 13m2, parfaits pour le stationnement et le stockage. Avec son fort potentiel, cette maison est idéale pour un investisseur ou une famille cherchant à créer leur maison sur-mesure dans un environnement calme et bien desservi! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché!! Pour tout rensiegnement ou pour programmer une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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550 m²

Réf : MAISON PESSAC

319 000 €

Sous-compromis

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Macau (33460)

MACAU BOURG - Terrain à bâtir de 300m2 Libre de constructeur

MACAU - En plein coeur du bourg de Macau, ce beau terrain à bâtir accueillera votre future maison!! Libre de constructeur, il est entièrement clôturé et plat. Il dispose d'une dépendance en pierre en fond de parcelle (à rénover ou à démolir). Le terrain sera viabilisé pour la vente. Proximité immédiate commodités, écoles...Rare de part sa situation extrêmement recherchée!! A découvrir lors d'une visite avec votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Réf : terrain macau

117 000 €

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Local idéal pour profession libérale ou investissement

Local Professionnel 93 m² – Idéal pour Profession Libérale ou Investissement Situé à proximité immédiate de l’avenue d’Eysines, des transports en commun (bus et tramway arrêt Saint-Germaine) et de toutes les commodités, ce local professionnel de 93 m² de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - 3 grands bureaux , une salle d’attente et un WC - Un bureau déjà loué , générant un revenu locatif - Deux bureaux libres , parfaits pour démarrer ou développer votre activité - Local en parfait état , entièrement climatisé - Jardin à disposition des occupants offrant un cadre agréable Ce local est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d’études ou tout autre projet professionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Réf : 1063

460 000 €

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