Biens à vendre | Fanny Dupain Immobilier

TALENCE ROUSTAING - Maison contemporaine T4 + studio +...

TALENCE ROUSTAING - Située dans un quartier recherché de Talence, proche de toutes les commodités (tramway, commerces, supermarché) et des écoles (Lycée Magendie et Saint Genès), cette maison contemporaine, construite en 2017, a cependant conservée sa jolie façade en pierre, offrant un cachet unique et se distingue par ses volumes généreux et son design atypique. D'une surface totale de 255m2 environ, elle se répartie comme suit: - un rez-de-chaussée offrant: un vaste séjour unique disposant d'une hauteur sous plafond majestueuse, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un vestiaire et un WC indépendant. - L'étage dessert 3 belles chambres, deux salles d'eau, 2 WC. - Une mezzanine de 15m2 permettra d'y installer un bureau, un atelier couture, un coin de création... - un sous-sol de 81m2 est aménagé d'un côté en salle de cinéma, et de l'autre en salle de jeux mais vous y trouverez vite une utilité!! Ce sous-sol est ventilé et très sain permattant même des couchages pour les visiteurs. - un studio indépendant de 12,11m2 avec salle d'eau et WC pour accueillir vos invités. Et en extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin sans aucun vis-à-vis. Une place de parking est également prévue!! Prestations de qualité!! En bref, une maison unique en son genre, qui allie modernité et espace.... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété exceptionnelle à Talence! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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301 m²

Réf : 1197 - talence

780 000 €

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Le Haillan (33185)

LE HAILLAN - Superbe T3 avec jardin et parking.

LE HAILLAN / CENTRE - Au rez-chaussée d'une jolie résidence à taille humaine, découvrez cet appartement T3 de 66m2 bénéficiant d'un jardin bien exposé et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement, neuf, dispose de belles prestations et d'un agencement optimal. Frais de notaire réduits! Offre commercial en cours - Nous contacter pour plus de renseignements!! Pour les visites, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06. 87.42.68.97

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Réf : HAILLAN

299 480 €

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Mérignac (33700)

MERIGNAC - Spacieux T4 dans résidence recherchée

MERIGNAC CAPEYRON - Au sein d'une très jolie résidence recherchée avec parc boisé, découvrez ce spacieux T4 situé au 3ème étage avec ascenseur ne manquant pas d'atouts! Il vous offre une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une cave. Stationnement sécurisé. L'appartement est en très bon état général et les travaux de RAVALEMENT de façade et D'ETANCHEITE DE LA TOITURE sont VOTES et PAYES. Proche tramway (ligne A), Pin Galant, Hôtel de ville. A voir sans tarder!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : Mérignac

270 000 €

Sous-compromis

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Pessac (33600)

Maison à rénover avec dépendances et garages - Secteur Pessac Sardine

PESSAC / SARDINE - Idéalement située dans le quartier prisé de Pessac Sardine, à moins de 10 minutes du tramway ligne B et à proximité du bourg de Pessac, cette maison individuelle de 80m2 à rénover est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Sur une parcelle de 550m2, la propriété comprend plus de 55m2 de dépendances attenantes à la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, activité professionnelle, locatif...). Elle dispose également de 3 garages de 22m2, 10m2 et 13m2, parfaits pour le stationnement et le stockage. Avec son fort potentiel, cette maison est idéale pour un investisseur ou une famille cherchant à créer leur maison sur-mesure dans un environnement calme et bien desservi! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché!! Pour tout rensiegnement ou pour programmer une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

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550 m²

Réf : MAISON PESSAC

319 000 €

Sous-compromis

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Macau (33460)

MACAU BOURG - Terrain à bâtir de 300m2

MACAU - En plein coeur du bourg de Macau, ce beau terrain à bâtir accueillera votre future maison!! Libre de constructeur, il est entièrement clôturé et plat. Il dispose d'une dépendance en pierre en fond de parcelle (à rénover ou à démolir). Viabilisation à prévoir. Proximité immédiate commodités, écoles...Rare de part sa situation extrêmement recherchée!! A découvrir lors d'une visite avec votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Réf : terrain macau

115 000 €

Sous-offre

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Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Local idéal pour profession libérale ou investissement

Local Professionnel 93 m² – Idéal pour Profession Libérale ou Investissement Situé à proximité immédiate de l’avenue d’Eysines, des transports en commun (bus et tramway arrêt Saint-Germaine) et de toutes les commodités, ce local professionnel de 93 m² de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques du bien : - 3 grands bureaux , une salle d’attente et un WC - Un bureau déjà loué , générant un revenu locatif - Deux bureaux libres , parfaits pour démarrer ou développer votre activité - Local en parfait état , entièrement climatisé - Jardin à disposition des occupants offrant un cadre agréable Ce local est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d’études ou tout autre projet professionnel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Réf : 1063

460 000 €

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Bordeaux (33000)

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - T4 AVEC TERRASSE DE 20M2

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - Au sein d'un immeuble en pierre, en deuxième ligne et au calme absolu, découvrez sans tarder ce beau Duplex T4 de 164m2 (110m2 carrez). Rénové avec goût, il offre une belle entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres (avec placard ou dressing), une salle d'eau, un WC séparé. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 20m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. Pour plus de renseignements, contacter Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : Duplex T4

599 000 €

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