LE BOUSCAT - Maison individuelle en pierre 200m2 Le Bouscat (33110)
675 000
€
Réf : 1290
Présentation
LE BOUSCAT / CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier calme du Bouscat, à quelques minutes à pied du centre-ville et à deux pas du tram C (La Vache), découvrez cette charmante maison en pierre d'une surface habitable de 200 m², implantée sur une parcelle de 500m² environ.
Cette maison familiale, pleine de caractère, vous offre au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée de 14 m², ainsi qu'une pièce attenante de 10 m². Vous y trouverez également une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier.
À l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres (12 m², 15 m², 15 m² et 16 m²), dont une avec terrasse de 17 m² et un escalier menant à l'extérieur. Grâce à cette entrée indépendante, l'étage peut être transformé en un appartement, offrant ainsi la possibilité d'héberger de la famille ou de générer un complément de revenu.
Quelques travaux seront à prévoir pour moderniser cette belle maison en pierre et l'adapter à vos goûts et besoins!
Pour plus de renseignements, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33110
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
675 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 675 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 860 € et 6 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.