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Bordeaux (33300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.57 m²

1
Balcon
Ascenseur
265 000 €
Réf 1510

BORDEAUX CHARTRONS- A deux pas des quais, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 de 55,57 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue.

L’appartement, entièrement rénové avec goût, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosté et son emplacement au calme! Il se compose d’une belle entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une grande salle d’eau avec emplacement machine à laver et d’un WC séparé. Un balcon permet de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur, rare sur le secteur.

Une place de PARKING EN SOUS-SOL SECURISE peut être vendue en sus selon le besoin.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les parents souhaitant loger leurs enfants à proximité des écoles supérieures (ECE, ESCEN, écoles de commerces, école internationale...

Coup de cœur assuré pour ce grand T2 aux volumes confortables ! Pour organiser une visite, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,57 m²
  • carrez 55,57 m²
  • séjour 24,68 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 349,72 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 340 €

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