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Bordeaux (33200)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

1
Balcon
1
299 000 €
Réf 1484

Caudéran - Au 2ème étage d’une copropriété entièrement sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest et offrant une vue dégagée.

Il s’ouvre sur une agréable entrée menant à un spacieux double salon-séjour avec une vue verdoyante. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d’une loggia attenante.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d’un espace buanderie et d’une place de parking.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue DEGAGEE
  • balcon
  • interphone
  • quartier Caudéran

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.34 m²
  • salon/sejour 28.30 m²
  • chambre 10.52 m²
  • chambre 11.05 m²
  • chambre 10.03 m²
  • cuisine 8.54 m²
  • cuisine 8.54 m²
  • cellier 5.87 m²
  • salle d'eau 3.60 m²
  • WC 1.31 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 35
  • Nombre de lots 108
  • Quote part annuelle des charges 1 680 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 877 €

Autour du bien

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