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Floirac (33270)

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

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Ascenseur
413 000 €
Réf 1412B

FLOIRAC centre - Cet appartement T5 en duplex se compose d'une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur une belle terrasse de 16m² exposé Sud ouest. Sur le meme niveau il dispose d'une belle suite parentale composé d'un dressing et d'une salle de bain.

A l'étage, 2 belles chambre supplémentaires ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bain.

Résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports.Place de parking en sous-sol

Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l’Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié !

Prix diminué grâce à la TVA réduite à 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES OFFERT.

Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • carrez 94,66 m²
  • séjour 34,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • entrée 13.80 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 5 m²
  • salon/sejour 34.30 m²
  • entrée 6.05 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 5 m²
  • chambre 4 m²
  • cellier 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 413 000 €

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