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Floirac (33270)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

337 000 €

Réf 1214 A

FLOIRAC CENTRE - Dans une résidence récente et sécurisée venez découvrir ce bel appartement T4 de 87m² composé d'un lumineux salon séjour ouvert sur une première terrasse et un espace cuisine. Coté nuit vous disposez d'une suite parentale avec sa propre salle de bain et de deux autres chambre bénéfiant d'une salle d'eau. Exposition Sud-Ouest

Une place de parking complète ce bien.

- Résidence arborée et conviviale

- Éligible TVA réduite 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité)

- Frais de notaire offerts

Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 390 € et 527 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 86,78 m²
séjour 31,73 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage collectif : autre (autre)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 337 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

FANNY DUPAIN IMMOBILIER

06 87 42 68 97

contact@fannydupain.immo

13 rue Paul Claudel 33110 Le Bouscat

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