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Floirac (33270)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

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Ascenseur
369 000 €
Réf 1412C

Situé à FLOIRAC centre, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte le tout donnant sur une belle terrasse de 30m² exposé Sud ouest. Il est situé dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports. Coté nuit vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau indépendante.

Place de parking en sous-sol sécurisé.

Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l’Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié !

Prix diminué grâce à la TVA réduite à 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES OFFERT.

Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • carrez 94,66 m²
  • séjour 34,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • entrée 13.80 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 4 m²
  • chambre 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €

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FANNY DUPAIN IMMOBILIER Agence