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Bègles (33130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.8 m²

1
240 m²
350 000 €
Réf 1629

VILLENAVE D'ORNON - Le charme de l’Arcachonnaise, l’élégance d’une rénovation contemporaine… et un jardin à l’abri des regards.

Coup de cœur pour cette charmante Arcachonnaise de plain-pied, située à la limite de Bègles, à proximité immédiate de l’Hôpital Robert-Piqué, des commerces, transports, écoles et commodités.

D’une surface totale de 77,80 m² (70,80 m² habitables + 7m2 aménageable), elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et une cave.

Un espace complémentaire de 7 m² aménageables permet d’imaginer un bureau, un espace télétravail ou un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’accueil et d’un agréable jardin arrière sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2025, la maison conserve tout le charme de l’ancien, associé au confort moderne, notamment grâce à la climatisation réversible. Garanties décennales en cours. Un bien rare, sans travaux, idéalement situé aux portes de Bordeaux.

*** Certains visuels sont non contractuels et ont pour but de projeter un aménagement différent***

Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier – 06 87 42 68 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,80 m²
  • carrez 77,80 m²
  • terrain 240 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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