Retour

Télécharger la fiche

Gradignan (33170)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 142 m² Gradignan (33170)
Brand: FANNY DUPAIN IMMOBILIER
Price: 703800 EUR
Availability: InStock

802 m²

703 800 €

Réf Gradignan Ornon

GRADIGNAN QUARTIER ORNON - Vous rêvez d’une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue ? Cette superbe propriété de 142 m² habitables vous séduira dès le premier regard. Située dans un environnement calme, et très recherchée, à deux pas de la rocade et des commodités, elle offre :

- 4 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative

- Un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin

- Une cuisine contemporaine, fonctionnelle et conviviale

- 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, très grand GARAGE

- Des prestations soignées, prêtes à accueillir votre famille sans travaux

Il ne manque rien pour assurer votre confort!! À l’extérieur, profitez d’une parcelle de 800 m² paysagée avec terrasse et piscine chauffée, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une maison où il fait bon vivre, combinant confort, modernité et sérénité.

Localisation recherchée : Gradignan – proche des écoles, transports et accès rapide à Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
carrez 142 m²
terrain 802 m²
séjour 57 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
1 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 703 800 €

Prix net vendeur 680 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 2 747 €

FANNY DUPAIN IMMOBILIER

06 87 42 68 97

contact@fannydupain.immo

13 rue Paul Claudel 33110 Le Bouscat

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

FANNY DUPAIN IMMOBILIER Agence

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

Bilan énergétique

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110.43 m²

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²