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Gradignan (33170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.44 m²

Ascenseur

118 800 €

Réf 1524

GRADIGNAN / PROCHE FACULTES - A deux pas des faultés, dans une résidence fraîchement ravalée et très bien entretenue (résidence Eurofac), au 7ème étage, découvrez cet appartement T2 de 44,44m2 comprenant: une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une chambre donnant sur un second balcon, une salle de bains, un WC. L'appartement dispose également d'un cellier privatif sur le palier. Stationnement lire au sein de la résidence. L'appartement est en bon état général et il est VENDU LOUE. Spécial investisseurs!!

Les charges de copropriétés comprennent l'ascenseur, l'entretien des communs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les visites contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,44 m²
carrez 44,44 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : au sol (gaz)
7ème étage
ascenseur

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 552
Quote part annuelle des charges 2 205,36 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

FANNY DUPAIN IMMOBILIER

06 87 42 68 97

contact@fannydupain.immo

13 rue Paul Claudel 33110 Le Bouscat

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