Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

Réf gradignan

GRADIGNAN /MALARTIC - En exclusivité, Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux T4 de 81m2 situé dans une résidence recherchée de Gradignan. Il vous offre un grand séjour double de 34m2, une cuisine américaine, 2 chambres (possibilité 3 chambres), un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 17m2, 2 balcons et d'un garage fermé (box). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proche Parc de Pélissey, collège Mauguin, écoles, commerces, bus (ligne 8 et 39)... A VOIR SANS TARDER!! Contactez rapidement votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 80,97 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2ème étage
3 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 93
Quote part annuelle des charges 1 146,72 €

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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