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Talence (33400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

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447 000 €
Réf 999

Talence – Proche lycée Victor Louis, découvrez cet appartement qui se vit comme une maison !

Situé au sein d’une petite copropriété d’un seul étage, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (à 10 minutes à pied de la station Peixoto).

L’entrée se fait par un jardin privatif d’accueil menant à une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin végétalisé, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une grande salle de bain.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 89,51 m²
  • séjour 37,42 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.47 m²
  • SALON CUISINE 37.42 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 4.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €

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