Talence (33400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

1
Ascenseur
1
139 900 €
Réf 1504

TALENCE - Idéalement situé, à proximité immédiate du cours de la Libération et de toutes les commodités (tram, commerces, services), cet appartement T2 d’environ 43 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de :

- une grande entrée avec placards,

- un séjour lumineux bénéficiant d’une large baie vitrée,

- une cuisine séparée,

- un cellier pour le rangement,

- une grande chambre,

- une salle de bains,

- un WC indépendant.

L’appartement dispose également d’un grand balcon sans vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la résidence, au calme. Le bien est vendu avec :

- une cave,

- une place de parking sécurisée.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue. Des travaux énergétiques sont à prévoir (dossier disponible sur demande). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence indéoendante Fanny Dupain mobilier au 06 87 42 68 97


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43 m²
  • carrez 43 m²
  • séjour 15,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue espaces verts
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 36
  • Nombre de lots 31
  • Quote part annuelle des charges 1 465,48 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Prix net vendeur 130 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.62 %

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