Bordeaux Gare St Jean - T3 avec terrasse et parking Bordeaux (33800)
Présentation
BORDEAUX GARE SAINT JEAN - Dans une résidence neuve tout juste livrée, découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 3e étage avec ascenseur, au cœur du quartier historique de Bordeaux – entre les berges de la Garonne et la gare Saint-Jean.
Points forts de l’appartement :
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², exposée plein sud
- Deux chambres avec placards intégrés
- Salle d’eau moderne et WC indépendant
- Une place de parking couverte et sécurisée
Une résidence moderne et conviviale :
- Espaces partagés : coin bibliothèque, espace de coworking, salle de conférence, local vélo
- Hall d’entrée aménagé en salon chaleureux
- Sécurité renforcée, avec accès sécurisé et fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques
- Isolation thermique et phonique performante, chauffage économique et maîtrisé
- résidence sous Garantie décennale
À deux pas des commerces, services, écoles et transports (gare, tram, bus), ce bien est idéal pour les actifs urbains, les jeunes couples ou pour un investissement locatif de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor de Bordeaux !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier dès maintenant au 06.87.42.68.97
Les infos
essentielles
Les + du bien
Détails +
Financier
DPE
Copropriété
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 180 € et 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.