MERIGNAC - Situé au sein d’une petite copropriété récente d’un seul étage, cet appartement T3 de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Son atout majeur : un magnifique jardin privatif de 198 m² , exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques de l’appartement : • U ne entrée équipée d’un placard, • Une p ièce de vie spacieuse comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, • Deux chambres confortables avec placards intégrés, • Une s alle de bains • Un WC indépendant • Un c ellier/buanderie pour plus de praticité. L’appartement est en bon état général et n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Les plus : ? Jardin de 198 m², plein sud ? Résidence récente et intimiste ? Deux places de parking incluses ? Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97