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Mérignac (33700)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

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Balcon
Réf Mérignac

MERIGNAC CAPEYRON - Au sein d'une très jolie résidence recherchée avec parc boisé, découvrez ce spacieux T4 situé au 3ème étage avec ascenseur ne manquant pas d'atouts! Il vous offre une entrée avec placard, un beau séjour donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une cave. Stationnement sécurisé. L'appartement est en très bon état général et les travaux de RAVALEMENT de façade et D'ETANCHEITE DE LA TOITURE sont VOTES et PAYES. Proche tramway (ligne A), Pin Galant, Hôtel de ville. A voir sans tarder!! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • carrez 87,88 m²
  • séjour 27,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • vue parc
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.32 m²
  • WC 1.17 m²
  • cellier 2.09 m²
  • chambre 9.90 m²
  • chambre 9.95 m²
  • chambre 11.1 m²
  • salle d'eau 2.03 m²
  • salle de bain 2.77 m²
  • balcon 13.65 m²
  • cuisine 11.10 m²
  • salon/sejour 27.70 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 480,57 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 260 000 €

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