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Floirac (33270)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1
Ascenseur
1
259 000 €
Réf 1412D

FLOIRAC - A decouvrir cet agréable T3 de 68m² avec une belle terrasse exposé Sud-Ouest.

Il dispose d’une entrée avec placard, d’un vaste espace de vie de 27 m² et une cuisine de 7m². Le séjour s'ouvre sur une agréable de terrasse ouv ous pourrait profiter du beau temps.

Coté nuit ce dernier dispose de 2 chambres et d'une grande salle d'eau indépendante.

Place de parking en sous-sol sécurisé.

Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l’Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié !

Prix diminué grâce à la TVA réduite à 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES OFFERT.

Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • carrez 68 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.28 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • cuisine 6.68 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 2 m²
  • dégagement 3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €

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