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Floirac (33270)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 111 m²

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304 500 €
Réf 1436

Dans le centre de Floirac, venez découvrir ce vaste appartement T3 de 111 m², situé dans une petite copropriété au calme. Ce bien rare sur le secteur dispose d’un atout exceptionnel : une terrasse de 87 m² offrant un bel espace extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours.

L’appartement se compose actuellement d’un grand séjour de 59 m² , d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Sa configuration et ses volumes généreux permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement.

Entièrement à rénover, il représente une véritable opportunité pour les amateurs de beaux projets ou pour un investissement à fort potentiel.

Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 111 m²
  • carrez 111,10 m²
  • séjour 59 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue Jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.28 m²
  • chambre 12.13 m²
  • salon/sejour 59 m²
  • salle de bain 5 m²
  • terrasse 87 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 304 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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FANNY DUPAIN IMMOBILIER Agence