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LE BOUSCAT - Local Professionnel 93 m² – Idéal pour Profession Libérale ou Investissement Le Bouscat (33110)

460 000 €
Réf : 1173

Présentation

Local Professionnel 93 m² – Idéal pour Profession Libérale ou Investissement

Situé à proximité immédiate de l’avenue d’Eysines, des transports en commun (bus et tramway arrêt Saint-Germaine) et de toutes les commodités, ce local professionnel de 93 m² de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques du bien :

- 3 grands bureaux, une salle d’attente et un WC

- Un bureau déjà loué, générant un revenu locatif

- Deux bureaux libres, parfaits pour démarrer ou développer votre activité

- Local en parfait état, entièrement climatisé

- Jardin à disposition des occupants offrant un cadre agréable

Ce local est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d’études ou tout autre projet professionnel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,73 m²
Ascenseur NON
Superficie (m²) 93

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 4

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 460 000 €
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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