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Bordeaux (33300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.74 m²

1 225 € CC*

Réf 1601

BORDEAUX CHARTRONS (Rue Borie) - Au premier étage d'un petit immeuble en pierre, découvrez ce T3 rénové ayant conservé ses prestations anciennes. Il comprend: une entrée avec une grande buanderie, une belle pièce de vie de 37m2 avec cuisine équipée, 2 belles chambres, un grand rangement, une salle de bains (baignoire + douche), un WC. L'appartement a été refait à neuf.

CONDITIONS DE SOLVABILITE EXIGEES: CDI (3X le montant du loyer en ressources NETTES). Merci de constituer votre dossier via dossier via dossier facile:https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ et de nous adresser le lien par mail à l'adresse suvante: contact@fannydupain.immo. Programmation des visites uniquement après étude du dossier. AUCUN DOSSIER INCOMPLET NE SERA EXAMINÉ

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,74 m²
carrez 80,74 m²
séjour 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
1 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 225 €

Honoraires TTC charge locataire 1 050 €

Dont état des lieux 240 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 976,95 €

Loyer de référence majoré 1 170,73 €

Dépôt de garantie TTC 1 170 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

FANNY DUPAIN IMMOBILIER

06 87 42 68 97

contact@fannydupain.immo

13 rue Paul Claudel 33110 Le Bouscat

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* CC : Charges comprises