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Bordeaux (33300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.55 m²

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Ascenseur
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1 363,72 € CC*
Réf 1455

BORDEAUX LAC - Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 de 82,55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet apppartement sont nombreux: luminosité, bel agencement, une belle vue lac, une décoration soignée! L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine aménagée et bien équipée, 3 chambres avec placard, une salle de bains, 2 WC. L'appartement dispose d'une belle terrasse de 20m2 sans vis-à-vis et avec une très jolie vue. Enfin, un parking sous-sol complète le tout. L’appartement est loué meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement confortable et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, lac, écoles...).

CONDITIONS DE SOLVABILITE EXIGEES : CDI, 3x le montant du loyer en ressources NETTES, et garants exigés. Programmation des visites UNIQUEMENT après étude dossier. LES DOSSIERS INCOMPLETS NE SERONT PAS EXAMINÉS. merci

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant votre agence Fanny Dupain Immobiler au 06 87 42 68 97



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,55 m²
  • carrez 82,55 m²
  • séjour 29,62 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • vue lac
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 363,72 €
Honoraires TTC charge locataire 980 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 12 €
Loyer de référence majoré 14,40 €
Dont état des lieux 247,65 €
Dépôt de garantie TTC 2 377 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 175 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises