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GRADIGNAN - Spacieux T4 avec terrasse de 17m2 et garage Gradignan (33170)

Réf : gradignan
Vendu

Présentation

GRADIGNAN /MALARTIC - En exclusivité, Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux T4 de 81m2 situé dans une résidence recherchée de Gradignan. Il vous offre un grand séjour double de 34m2, une cuisine américaine, 2 chambres (possibilité 3 chambres), un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 17m2, 2 balcons et d'un garage fermé (box). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proche Parc de Pélissey, collège Mauguin, écoles, commerces, bus (ligne 8 et 39)... A VOIR SANS TARDER!! Contactez rapidement votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 33170
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1980

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 93
Quote Part annuelle des charges 1 146,72 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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