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Maison à rénover avec dépendances et garages - Secteur Pessac Sardine Pessac (33600)

319 000 €
Réf : MAISON PESSAC
Sous-compromis

Présentation

PESSAC / SARDINE - Idéalement située dans le quartier prisé de Pessac Sardine, à moins de 10 minutes du tramway ligne B et à proximité du bourg de Pessac, cette maison individuelle de 80m2 à rénover est une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Sur une parcelle de 550m2, la propriété comprend plus de 55m2 de dépendances attenantes à la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, activité professionnelle, locatif...).

Elle dispose également de 3 garages de 22m2, 10m2 et 13m2, parfaits pour le stationnement et le stockage.

Avec son fort potentiel, cette maison est idéale pour un investisseur ou une famille cherchant à créer leur maison sur-mesure dans un environnement calme et bien desservi!

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché!! Pour tout rensiegnement ou pour programmer une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 33600
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 3
Exposition Nord

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,33 %

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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