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Merignac - Maison de plain-pied 190 m² Mérignac (33700)

650 000 €
Réf : 1445

Présentation

Mérignac, à proximité des commerces et du Tram, cette belle maison de plain-pied séduit par son environnement verdoyant, sa luminosité et ses volumes généreux.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 200 m², la propriété dispose d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin. Une cheminée confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenante, une cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de partage.

La partie nuit accueille cinq chambres confortables, dont une suite parentale, offrant à chacun intimité et espace. Une sixième pièce, actuellement utilisée en buanderie, peut aisément redevenir une chambre. Deux salles d’eau supplémentaires viennent compléter cet agencement pensé pour répondre aux besoins d’une famille.

L’extérieur, vaste et arboré, offre un beau potentiel : possibilité d’installer une piscine, de créer un garage, un carport ou tout autre projet selon vos envies.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Arboré

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1962
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 331 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
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BRIGE Linda Négociatrice
06 31 55 72 62
E-mail contact@lindabrige.immo

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